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三四線翻番上漲后,將是一遍狼藉!專家:畢竟能接盤的越來越少了

原標題:三四線翻番上漲后,將是一遍狼藉!專家:畢竟能接盤的越來越少了

如今從一線城市到小縣城,甚至到農村哪個不在談論房價呢?那么若是普通人買房壓力有多大呢?首付至少幾十萬,貸款幾百萬,一輩子就在還房貸!打個比方30歲購房,60歲還清,每月的薪酬一半還房貸,不敢失業,不敢消費,成為很多人的常態。所以,買房前還是得量力而行,十年前買房的確都翻番了近十倍,那十年后呢,再翻番數倍嗎?如今房價跟收入完全不成正比了,房多不一定就幸福!

根據26家上市銀行報表的不完全統計,截止目前個人的房貸突破了20萬億,中國家庭的負債率接近于50%。個人負債主要是房貸!居民的存款是越來越少了,一個令人擔憂的現象:2017年居民儲蓄存款的增長率首次為負。另外,將近一半人都沒有儲蓄,居民70%的財富都集中在了房子上,一旦樓市泡沫破滅會是什么樣情景呢?三四線城市翻番上漲后,將會是一遍狼藉!

要知道數百萬的房子,現在你還能買幾套?等把六個錢包都榨干了,看看還能有多少接盤的?易居副院長楊紅專家指出,這些中小城市的居民購買力有限,又沒有很多外地的土壕進去。第一批、或前兩批的房源開盤,賣得還可以。但后面更多新建起的樓盤,高價的房源,賣起來就很困難了!在這一輪調控之后,或許會有一批的中小房企會倒下來。畢竟能接盤的人是越來越少了。

有一位朋友感嘆稱,山東德州縣城的房價從3000漲到9000不足兩年。老人還是想買房子,我苦口婆心的勸別買了,再買真的到天花板了。家里已經買了兩套了,留著現金吧,鬧著別扭勸。最后沒買,現在老人開心了。左鄰右舍的生意人都被套著了,套在9千一平。再比如棗莊,碧桂園現在賣12000元每平米,而人均工資2300,怎么撐下去的?但有些人還是照樣瘋搶,三、四線城市的寒冬馬上要來了。

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